Appartement à vendre, 85m², Besançon

Description

Appartement 5 pièces 85 m² En exclusivité, dans le quartier recherché du Haut des Chaprais, vous offrant une qualité de vie avec toutes les commodités à proximité. La copropriété de 1964 a été ravalée en 2019, l'appartement se situe au 2e étage (avec un ascenseur en demi-niveaux). Il se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 26,7 m2 donnant accès au balcon et à sa vue dégagée. Profitez des couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Une cuisine séparée à aménager donnant accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est traversant et lumineux, il est agréable avec une bonne disposition des pièces. Il peut convenir également à un investisseur avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre dans le séjour. Des travaux, dont l'installation d'une cuisine, sont à prévoir. Vous bénéficierez d'une cave. Stationnement collectif en bas de l'immeuble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage à proximité. Taxe foncière : 984 euros Charges comprenant l'eau froide, ainsi que le chauffage (collectif au gaz) : 208 euros par mois Production d'eau chaude : individuelle, ballon électrique Double vitrage Pvc hormis 3 fenêtres en simple vitrage et volets roulants solaires (2020). A moins de 300 m : boulangerie, banque, l'école maternelle et primaire des Chaprais. Arrêt de bus à 150 m et deux arrêts de tram à 10 minutes à pied. A Proximité pharmacie, supérette ... Rue de Belfort qui vous permettra un accès facile au centre-ville, à la zone commerciale de Chalezeule et au Boulevard. Fibre optique - concierge au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Prix du bien : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2502 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).